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Weißes Haus

Gebäudemanagement

Seit November 2001 ist das Gebäudemanagement für die städtischen Gebäude einschließlich der Außenanlagen zuständig.

Das Gebäudemanagement verbessert seitdem kontinuierlich den Zustand dieser öffentlichen Immobilien und trägt dazu bei städtische, nachhaltige Werte zu schaffen.

Insgesamt werden 68 verschiedene Objekte mit einer Bruttogrundfläche von 170.000 m² betreut. Für diese Gebäude gelten sehr unterschiedliche Anforderungen, da in diesen die unterschiedlichsten Nutzungen stattfinden.

Hauptschwerpunkt der Tätigkeit bilden die 12 allgemein bildenden Schulen und Sportstätten der Stadt Elmshorn.

Die Aufgaben sind interessant und vielseitig, häufig aber nicht planbar. So waren in den letzten Jahren erhebliche Akutschäden aufgetreten, die auf einen alternden Gebäudebestand, den Sanierungsstau, Naturereignisse aber auch auf Brandstiftung zurückzuführen waren.

Das Gebäudemanagement ist zuständig für:

  • Planung, Ausschreibung, Vergabe und Umsetzung von Hochbaumaßnahmen jeglicher Art (Neubau, Umbau, Anbau, Sanierung, Abbruch)
  • Bauliche Unterhaltung der städtischen Gebäude: Beseitigung von Akutschäden, laufende Reparaturen, Wartungen
  • Vertragsschlüsse nach der VOB
  • Energiemanagement
  • Vergabe von Dienstleistungen nach §§ 69 bis 80 Verordnung über die Vergabe öffentlicher Aufträge (VgV)/ Abschluss von Verträgen nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieurverträgen (HOAI)
  • Projektsteuerung und Wahrnehmung der Bauherrenfunktion z.B. Neubau Nawi-Trakt Anne-Frank-Gemeinschaftsschule, Fassadensanierung der Elsa-Brändström-Schule
  • Fördermittelabwicklung für Hochbaumaßnahmen
  • Sicherheitskoordination nach der Baustellenverordnung für Hochbaumaßnahmen
  • Wahrnehmung der Eigentumsfunktion
  • Bewirtschaftung der Gebäude (Vergabe von Dienstleistungen wie Reinigungsleistungen, Abfallentsorgung, Versorgung mit Elektrizität, Wasser, Abwasser und Wärme, Pflege der Außenanlagen, Gebäudeversicherungen, Winterdienst)
  • Organisation des Hausmeistereinsatzes
  • Vermietung von sozialen Immobilien

Amtsleitung: Vera Hippauf

 

Kontakt
Frau Hippauf
Frau Hippauf
Amtsleiterin

Stadt Elmshorn
Der Bürgermeister
Gebäudemanagement
Schulstraße 15-17
25335 Elmshorn
Telefon:
+49 4121 231 0
Telefax:
+49 4121 2 62 75 24
E-Mail:
Öffnungszeiten
Montag-Freitag: 08.30 - 12.00 Uhr
Donnerstag: zusätzlich 14.00 - 17.00 Uhr,
Einwohnermeldeamt - 19.00 Uhr
und nach Vereinbarung