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Bebauungsplan Nr. 194 - "Heinrich-Hertz-Straße“ (im Verfahren, d. h. noch nicht in Kraft getreten)

Geltungsbereich

Der Geltungsbereich umfasst das Gebiet Heinrich-Hertz-Straße 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 32a der Flur 84 Gemarkung Elmshorn.

Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 194 "Heinrich-Hertz-Straße" der Stadt Elmshorn:

ohne Maßstab / Stadt Elmshorn - Amt für Stadtentwicklung

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Planungsziele

Es werden folgende Planungsziele angestrebt:

  • Konversion der Sonderbaufläche Telekom
  • Entwicklung von Planrecht für gebietsverträgliche Gewerbe- und Dienstleistungseinheiten
  • Möglichkeit zum Bau einer Kindertagesstätte
  • Langfristig: Entsiegelung und Renaturierung nicht benötigter Flächen

Verfahrensstand

Der Bebauungsplan Nr. 194 der Stadt Elmshorn wird nach den Vorschriften des Baugesetzbuches im Regelverfahren parallel zur 29. Änderung des Flächennutzungsplans aufgestellt. Eine Umweltprüfung und die Erstellung eines Umweltberichtes sind vorgesehen.

Für den oben genannten Bereich wurde in der Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Umwelt am 15.02.2018 ein Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. 194 „Heinrich-Hertz-Straße“ gefasst.

Die Öffentlichkeit konnte sich in der Zeit vom 20.04.2018 bis zum 04.05.2018 in der Stadtverwaltung Elmshorn, Schulstraße 15 - 17, über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und innerhalb dieses Zeitraumes schriftlich und während der Öffnungszeiten zur Niederschrift zu der Planung äußern. In diesem Zusammenhang lagen die hierfür erstellten Scopingunterlagen zur Umweltprüfung aus. Die Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt werden kann, waren ebenfalls über die Ziele und Zwecke der Planung unterrichtet und aufgefordert, sich auch in Hinblick auf den erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad der Umweltprüfung zu äußern (Scoping).

Am 29.11.2020 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt den Entwurfs- und Auslegungsbeschuss gefasst.

Die Öffentlichkeit konnte sich im Rahmen der formellen Beteiligung in der Zeit vom 24.11.2020 bis zum 23.12.2020 über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und innerhalb dieses Zeitraumes schriftlich oder zur Niederschrift zu der Planung äußern. Auf Grundlage des Gesetzes zur Sicherstellung ordnungsgemäßer Planungs- und Genehmigungsverfahren während der COVID-19-Pandemie (Plansicherstellungsgesetz –PlanSiG) erfolgt die Auslegung des Entwurfs zum o.g. Bebauungsplan einschließlich Begründung und den Gutachten durch Veröffentlichung auf Internetseite der Stadt Elmshorn.

Ergänzend dazu lagen die Unterlagen im Zimmer 314 des Rathauses zur allgemeinen Einsichtnahme aus. Die Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange findet parallel hierzu statt.

Zurzeit werden die eingebrachten Anregungen abgewogen und ein Satzungsbeschluss vorbereitet.

Autor: Frau Pramschüfer, Stadt Elmshorn 
Autor*in: Frau Pramschüfer, Stadt Elmshorn