Bebauungsplan Nr. 197 - »Zentralklinikum mit Gesundheitscampus« (aufgehoben)

Geltungsbereich

Der Geltungsbereich begrenzt das Gebiet im Norden durch die rückwärtigen Bereiche der Wohngrundstücke an der Bach- und der Strawinskystraße, im Westen durch die Siedlungsflächen der Straße Am Fischteich, der Bertha-von-Suttner-Straße und der Bettina-von-Arnim-Straße sowie den Waldflächen westlich des Klinikums und der öffentlichen Grünfläche an der Dorothea-Erxleben-Straße, im Süden durch die Hamburger Straße und anliegende Gewerbegrundstücke sowie die Gemeinbedarfsfläche der Telekom und im Osten durch Gewerbegrundstücke an der Hamburger Straße und durch die Wittenberger Straße.

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Planungsziele:

Es werden folgende Planungsziele angestrebt:

• Schaffung von Planrecht für das Zentralklinikum auf den Flächen zwischen Wittenberger Straße und Hamburger Straße
• Herstellung von Planrecht für einen Gesundheitscampus mit großer und flexibler Nutzungsvielfalt in Teilbereichen des aktuellen Klinikgeländes und auf nicht mehr benötigten Flächen der Landwirtschaft
• Anpassung des Planrechts für bestehende und zukunftsbeständige Nutzungen wie z.B. die Rettungsleitstelle West
• Herstellung von Planrecht für die benötigten Verkehrsanlagen und die Freiraumplanung mit Grünstrukturen
• Berücksichtigung der Entwässerung und Schaffung von Planrecht für geeignete Anlagen der Entwässerung

Verfahrensstand:

Der Bebauungsplan Nr. 197 der Stadt Elmshorn wird nach den Vorschriften des Baugesetzbuches im Regelverfahren nach § 8 BauGB parallel zur 36. Änderung des Flächennutzungsplanes aufgestellt. Eine Umweltprüfung und die Erstellung eines Umweltberichtes sind vorgesehen.

Der Aufstellungsbeschluss wurde am 22.09.2022 durch den Ausschuss für Stadtentwicklung um Umwelt gefasst.

Am 02.11.2023 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Umwelt die Aufhebung des Bebauungsplan Nr. 197 gefasst, dieser wurde am 14.11.2023 bekannt gegeben und ist am 15.11.2023 rechtskräftig.