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Schleusenpark
Foto: Frau Schon, Stadt Elmshorn 

Flächennutzungsplan (FNP)

FNP
© Stadt Elmshorn 

Der Flächennutzungsplan (=vorbereitender Bauleitplan) stellt unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Erfordernisse der Gemeinde die beabsichtigten städtebaulichen Entwicklungen dar. Er legt die Art der Flächennutzung für das gesamte Gemeindegebiet fest, z. B. Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen usw.

Wie auch in anderen Städten und Gemeinden entwickelt der Flächennutzungsplan keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Instrument dar.

Aus dem Flächennutzungsplan werden Bebauungspläne für einzelne Baugebiete entwickelt. Ein Bebauungsplan (= verbindlicher Bauleitplan) enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen. Er ist für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürgerinnen und Bürger entscheidend.

Flächennutzungsplan mit Übersicht der Änderungen

Der zurzeit rechtsgültige Flächennutzungsplan wurde am 22.07.2000 rechtswirksam:

Dieser wurde in den letzten Jahren mehrfach geändert.

Den Flächennutzungsplan mit allen eingearbeiteten rechtswirksamen Änderungen können Sie der rechten Spalte entnehmen.

Folgende rechtswirksame Änderungen sind im Einzelnen erfolgt:

1. Änderung entfallen

2. Änderung

3. Änderung

4. Änderung

5. Änderung

6. Änderung

7. Änderung

8. Änderung

9. Änderung noch lfd.

10. Änderung entfallen

11. Änderung noch lfd.

12. Änderung durch Berichtigung

13. Änderung durch Berichtigung

14. Änderung durch Berichtigung

15. Änderung durch Berichtigung

16. Änderung durch Berichtigung

17. Änderung durch Berichtigung

18. Änderung

19. Änderung wurde mit der 18. Änderung zusammengefasst

20. Änderung durch Berichtigung

21. Änderung durch Berichtigung

22. Änderung

Weitere noch laufende Änderungen entnehmen Sie der rechten Spalte.

 

Autor: Frau Frey, Stadt Elmshorn 
Kontakt
Stadt Elmshorn
Der Bürgermeister
Amt für Stadtentwicklung
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25335 Elmshorn
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601.05
Telefon:
+49 4121 231 329

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601.06
Telefon:
+49 4121 231 491

Frau Ketels
601.08
Telefon:
+49 4121 231 463
weiterführende Informationen

Flächennutzungsplan der Stadt Elmshorn inklusive aller rechtswirksamen Änderungen

laufende Änderungsverfahren:

FNP Logo_Rampskamp
© Stadt Elmshorn 

9. Änderung des FNP
“Gewerbefläche südlich Ramskamp“

FNP Logo Franzosenhof
© Stadt Elmshorn 

11. Änderung des FNP
“Sonderbaufläche und gewerbliche Baufläche Franzosenhof“

FNP Logo Wohngebiet Bokholter Damm
© Stadt Elmshorn 

24. Änderung des FNP
“Wohngebiet Bokholter Damm“


27. Änderung des Flächennutzungsplanes - »Rathaus und Buttermarkt«
© Stadt Elmshorn 

27. Änderung des FNP
“Rathaus und Buttermarkt“


28. Änderung des Flächennutzungsplanes - »Berliner Straße«
© Stadt Elmshorn 

28. Änderung des FNP
“Berliner Straße“

FNP Logo Heinrich-Hertz-Straße
© Stadt Elmshorn 

29. Änderung des FNP
“Heinrich-Hertz-Straße“