Unter dem folgenden Link finden Sie ausführliche Informationen zu den Abwassergebühren.

Abwassergebühren

Die Stadtentwässerung führt jährlich nach dem Abrechnungszeitraum eine Betriebsabrechnung aller bei der Stadtentwässerung anfallenden Kosten nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen durch. Es ist eine ausführliche Ermittlung der Kosten- und Erlösaufteilung auf die Unterprodukte „Schmutzwasserbeseitigung“ und „Niederschlagswasserbeseitigung“.

Die Betriebsabrechnung erfolgt EDV-gestützt mit Hilfe des Betriebsabrechnungsbogens (BAB). Damit kann auch eine Über- oder Unterdeckung je Unterprodukt ermittelt werden. Es stellt insofern eine nachträgliche Gebührenkalkulation dar. Darüber hinaus wird die Betriebsabrechnung für Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen herangezogen.

Ein Thema, das jeden Grundstückseigentümer unmittelbar betrifft, ist die Dichtheitsprüfung seiner Grundstücksentwässerungsleitungen.

Ausführliche Informationen hierzu ansehen ...

Eine Erschließungsbescheinigung (Anliegerbescheinigung) ist ein Dokument der Kommune, das den erschließungsrechtlichen Status eines Grundstücks bestätigt.

Sie informiert darüber, ob Erschließungskosten für das Grundstück bereits bezahlt sind oder ob noch offene Beiträge anfallen. Dies ist entscheidend, um unerwartete Nachzahlungen beim Immobilienkauf zu vermeiden. 

Des Weiteren wird bescheinigt, ob Straßenausbaubeiträge für die Erneuerung oder Verbesserung öffentlicher Straßen entstanden beziehungsweise noch offen sind.

Wichtige Fakten

• Inhalt: Die Bescheinigung gibt Auskunft, ob Erschließungsanlagen vollständig, teilweise oder noch gar nicht abgerechnet wurden.
• Zweck: Sie dient der Sicherheit für Käufer, um mögliche finanzielle Risiken durch offene Erschließungsbeiträge vor dem Kauf zu klären.
• Anforderung: Durch den Eigentümer oder einen Dritten, in diesem Fall mit Vollmacht, bei der Stadtverwaltung Elmshorn, Amt für Tiefbau und Verkehr, Sachgebiet Technik Straße (tiefbauundverkehr@elmshorn.de). Gebühr gemäß Verwaltungsgebührensatzung der Stadt Elmshorn.
• Rechtliche Hinweise: Es wird darauf hingewiesen, dass aus der Auskunft keine Rechtsansprüche, insbesondere über die Bebaubarkeit im baurechtlichen Sinn, abgeleitet werden können.
• Erschließungszustand: Neben den Kosten wird bestätigt, ob das Grundstück an eine öffentlichen Straße angebunden ist, was eine Voraussetzung für die Bebaubarkeit darstellt.
• Straßenausbaubeiträge: kommunale Abgaben, basierend auf dem Kommunalabgabengesetz (KAG), die Anlieger für die Erneuerung oder Verbesserung öffentlicher Straßen, Wege und Plätze zahlen, werden derzeit von der Stadt Elmshorn nicht erhoben (seit 26.01.2018). 

Es wird dringend empfohlen, vor dem Kauf eines Grundstücks eine aktuelle Erschließungsbescheinigung (Anliegerbescheinigung) einzuholen, um Klarheit über noch anfallende Kosten zu erhalten.

Verwaltungsgebühren:

76. Satzung der Stadt Elmshorn über die Erhebung von Verwaltungsgebühren

Abwasser:

53. Satzung über die Erhebung von Beiträgen und Gebühren für die Abwasserbeseitigung der Stadt Elmshorn

Sondernutzung:

48. Gebührensatzung über die Sondernutzung an öffentlichen Straßen in der Stadt Elmshorn

Straßenreinigung:

49. Satzung der Stadt Elmshorn über die Reinigung der öffentlichen Straßen und über die Erhebung von Gebühren für die Straßenreinigung

Ausführliche Informationen sowie die notwendigen Formulare finden Sie unter dem folgenden Link:

Grundstücksentwässerung

Beantragung einer Planauskunft über die Entwässerungsanlagen

Eine Anfrage für eine Planauskunft die eine Grundstücksentwässerung betrifft ist per Mail an die Mailadresse tiefbauundverkehr@elmshorn.de zu stellen.

Die Mail sollte folgende erforderliche Anlagen enthalten:

• Lageplanausschnitt oder Adresse des Grundstücks
• Nachweis des berechtigten Interesses durch Vollmacht des Grundstückseigentümers
• Nachweis des Grunderwerbs (sofern erforderlich)
• Mitteilung der Rechnungsanschrift für den Gebührenbescheid

Anfrage im Zuge von Tiefbauplanungen, Tiefbauarbeiten im öffentlichen Bereich

Im Falle einer Anfrage im Zuge von Tiefbauplanungen /-arbeiten im öffentlichen Bereich durch einen externen Auftraggeber ist die Anfrage per Mail an die Mailadresse tiefbauundverkehr@elmshorn.de zu stellen.

Alternativ besteht die Möglichkeit die Anfrage über ein Auskunftsportal (zum Beispiel ALIZ) zu stellen.

Erforderliche Unterlagen

Für die Beantragung der Planauskunft sollten der Anfrage folgende erforderliche Anlagen beigefügt werden:

• Lageplanausschnitt mit Bereichsmarkierung
• Nachweis des berechtigten Interesses durch Vollmacht des Auftraggebers (in der Regel Netzbetreiber)
• Rechnungsanschrift für Gebührenbescheid

Die Planauskunft wird als PDF-Datei zur Verfügung gestellt. Sollte eine AutoCAD DWG/DXF-Datei benötigt beziehungsweise angefragt werden ist zusätzlich eine Verpflichtungserklärung vom Antragssteller für die Planauskunft erforderlich. Diese Verpflichtungserklärung wird Ihnen im Zuge des Antragsbearbeitungsprozesses zugesandt.

Verwaltungsgebühren für die Abforderung

Gemäß Ziffer 71.2 der derzeit gültigen Satzung der Stadt Elmshorn über die Erhebung von Verwaltungsgebühren fallen für die Abforderung von Planunterlagen über die Entwässerungsanlagen je Planauskunft Verwaltungsgebühren in Höhe von 31 € an. Über die Erhebung der Verwaltungsgebühren für die Planauskunft wird Ihnen durch die Stadtentwässerung ein Gebührenbescheid zugesandt.

Ansprechperson

Sollten Sie noch Fragen zu der Beantragung einer Planauskunft über die Entwässerungsanlagen haben wenden Sie sich an:

Abwasser

Erschließungsbeiträge

Märkte

Parkgebühren

Sondernutzungen

Stellplatzablöse

Straßenbaubeiträge

Straßenreinigung

Störung im Kanalnetz: Wer kann mir helfen? Warum muss der Übergabeschacht frei sein?

Solange alles fließt, merkt man gar nicht, dass man eine Entwässerung besitzt. Erst wenn es staut, geraten die Entwässerungsanlagen schlagartig in den Fokus. Was ist zu tun, wenn es nicht mehr abfließt?

Über 99 Prozent der Grundstücke in Elmshorn schließen an die öffentliche Kanalisation an. Jedes angeschlossene Grundstück besitzt einen Übergabeschacht, an den die Anschlussleitung vom öffentlichen Kanal anschließt. Der Übergabeschacht stellt die Grenze zwischen öffentlich und privat dar. Kommt es also zu Problemen in der Entwässerung, weil zum Beispiel die Rückstauklappe ausgelöst hat, lohnt sich der Blick in den Übergabeschacht.

Problem in der privaten Grundstücksentwässerung

Wenn der Übergabeschacht „trocken“ ist und das Abwasser frei durchfließen kann, befindet sich das Problem auf dem Grundstück in der privaten Grundstücksentwässerung. Dann kann ein Installateur oder eine Rohrreinigungsfirma der Ursache auf den Grund gehen und Abhilfe schaffen. Hierfür sind die Eigentümer selbst verantwortlich.

Problem in der städtischen Entwässerung

Wenn jedoch im Übergabeschacht das Abwasser stehen bleibt und nicht richtig abfließen kann oder sich aus dem Hauptkanal zurückstaut, deutet es auf einen Schaden in der Anschlussleitung an den Hauptkanal hin. In diesen Fällen bitten wir Kontakt mit der Stadtentwässerung aufzunehmen.

Störungsdienst

Schächte frei halten

Um Entwässerungsprobleme schneller lösen zu können, sind sämtliche Schächte auf dem Grundstück allgemein, jedoch besonders der Übergabeschacht frei zu halten. Bitte auch keine Blumenkübel oder ähnliches drauf stellen. In Notfällen muss schnell reagiert werden können. Hindernisse dieser Art führen zu Verzögerungen und sind daher zu vermeiden.

Hinweis zu den aktuellen Verkehrsbehinderungen finden SIe unter dem folgenden Link.

Verkehrsbehinderungen

Die Vordrucke  und Merkblätter des Amtes für Tiefbau und Verkehr finden Sie unter dem folgenden Link bei den Stichworten Stadtentwässerung und Verkehr.

Formulare