Hauptmenü

Inhalt

Flächennutzungsplan (FNP)

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Der Flächennutzungsplan (=vorbereitender Bauleitplan) stellt unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Erfordernisse der Gemeinde die beabsichtigten städtebaulichen Entwicklungen dar.

Festlegung für das gesamte Stadtgebiet

Der Flächennutzungsplan legt die Art der Flächennutzung für das gesamte Gemeindegebiet fest, zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.

Keine unmittelbare Rechtswirkung

Wie auch in anderen Städten und Gemeinden entwickelt der Flächennutzungsplan keine unmittelbare Rechtswirkung gegenüber den Bürger*innen. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück, herzuleiten. Er stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden ein behördenverbindliches, planungsbindendes Instrument dar.

Grundlage für die Bebauungspläne

Aus dem Flächennutzungsplan werden Bebauungspläne für einzelne Baugebiete entwickelt. Ein Bebauungsplan (= verbindlicher Bauleitplan) enthält die rechtsverbindlichen Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen. Er ist für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger*innen entscheidend.

Flächennutzungsplan mit Übersicht der Änderungen


Der zurzeit rechtsgültige Flächennutzungsplan wurde am 22.07.2000 rechtswirksam:

Dieser wurde in den letzten Jahren mehrfach geändert.


Folgende rechtswirksame Änderungen sind im Einzelnen erfolgt:

1. Änderung entfallen

2. Änderung

3. Änderung

4. Änderung

5. Änderung

6. Änderung

7. Änderung

8. Änderung

9. Änderung noch laufend

10. Änderung entfallen

11. Änderung

12. Änderung durch Berichtigung

13. Änderung durch Berichtigung

14. Änderung durch Berichtigung

15. Änderung durch Berichtigung

16. Änderung durch Berichtigung

17. Änderung durch Berichtigung

18. Änderung

19. Änderung wurde mit der 18. Änderung zusammengefasst

20. Änderung durch Berichtigung

21. Änderung durch Berichtigung

22. Änderung

23. Änderung durch Berichtigung geplant

24. Änderung

25. Änderung noch laufend

26. Änderung noch laufend

27. Änderung noch laufend

28. Änderung noch laufend

29. Änderung noch laufend

30. Änderung durch Berichtigung

31. Änderung durch Berichtigung geplant

32. Änderung

Anlagen zur Begründung:



Laufende Änderungsverfahren

Hier finden Sie die laufenden Änderungsverfahren zum Flächennutzungsplan (FNP), das heißt, sie sind noch nicht in Kraft getreten.



Logo_25Ä_FNP_ © Stadt Elmshorn
25. Änderung des FNP 

“Erich-Ollenhauer-Weg“


26Ä_FNP © Stadt Elmshorn
26. Änderung des FNP

“Gewerbepark Bokhorst“


FNP Logo Rathaus und Buttermarkt © Stadt Elmshorn
27. Änderung des FNP

"Buttermarkt / östlich Vormstegen“


FNP Logo Berliner Straße © Stadt Elmshorn
28. Änderung des FNP

“Berliner Straße“

 





35. Änderung des FNP

“Hafen“



32. Änderung des Flächennutzungsplanes "Sondergebiet Franzosenhof" © Stadt Elmshorn

36. Änderung des FNP

 «Zentralklinikum mit Gesundheitscampus«